Bouygues Immobilier Belgium: ‘De digitale ondersteuning en begeleiding op maat van Euler Hermes zijn zeer doeltreffend’

Voor het project ‘Forest Village’ heeft Bouygues Immobilier Belgium Euler Hermes gekozen om de voltooiingswaarborgen en terugbetalingsgaranties te leveren. Wat is het belang van die borgstellingen en welke voordelen biedt een verzekeraar zoals Euler Hermes? We hebben enkele vragen gesteld aan Philippe Denis, financieel directeur bij Bouygues Immobilier Belgium, om meer te weten te komen.

Philippe Denis, financieel directeur bij Bouygues Immobilier Belgium

De verkoopvolumes zijn toegenomen en daarom is Euler Hermes sinds 2020 een volwaardige partner, naast de banken. We leveren voor elk nieuw project voltooiingswaarborgen ten gunste van onze klanten op het moment dat de notariële akte ondertekend wordt. Euler Hermes verstrekt ook voltooiingswaarborgen voor openbare wegen en betalingsgaranties voor ondergrondse werken.
We hebben allereerst voor Euler Hermes gekozen vanwege hun financiële betrouwbaarheid en hun langetermijnengagement. Hun uiterst interessante tarieven hebben ook een invloed gehad, ook al was dat slechts een van de aspecten waar we rekening mee gehouden hebben. Het gevoel van partnerschap en betrokkenheid is essentieel wanneer je beslist om met een nieuwe speler in zee te gaan.
Momenteel hebben we voornamelijk aan het project Village B/C gewerkt, maar binnenkort volgen er nog andere projecten. Euler Hermes levert dagelijks waarborgen in een hoog tempo. Ze bezorgen ons de informatie op een zeer transparante manier en hun juridisch team garandeert een zeer geruststellende opvolging. Bovendien word je bij Euler Hermes opgevolgd door een persoonlijke adviseur, waardoor de communicatie vlot verloopt. Euler Hermes heeft het juiste evenwicht gevonden tussen digitalisering en begeleiding op maat. Hun werkwijze is heel doeltreffend voor het beheer van complexe ondernemingen.

Bouygues Immobilier Belgium is een dochteronderneming van Bouygues Immobilier, een grote speler in de sector van private vastgoedontwikkeling in Frankrijk en Europa. Het bedrijf ontwikkelt al bijna 60 jaar residentiële, tertiaire en commerciële vastgoedprojecten voor zijn klanten in meer dan 250 steden, vanuit 39 locaties in Frankrijk en vier locaties in het buitenland, waaronder België.

Bouygues Immobilier Belgium is opgericht in 2004 en heeft vandaag meer dan 2.100 nieuwe woningen op zijn naam staan. Het bedrijf belichaamt een visie op nieuw vastgoed die gebaseerd is op comfort, toegankelijkheid en duurzaamheid; noodzakelijke elementen die tegemoetkomen aan de wensen van de klanten en de evolutie van onze moderne levenswijze.

‘Forest Village’ is een groot, ecologisch verantwoord vastgoedproject in het hart van Brussel, in een bruisende wijk in de gemeente Vorst. Het strekt zich uit over anderhalve hectare en bevindt zich vlak bij handelszaken en openbaar vervoer.

Dit project combineert groene ruimte met een vorm van stadsontwikkeling die het milieu respecteert. Het omvat 7 handelszaken of kantoren, 1 kinderdagverblijf en 94 woningen: studio’s en appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. De verkoop van het project is van start gegaan in 2020 en de oplevering is voorzien voor eind 2022.

Voor meer informatie over Bouygues Immobilier Belgium en de verschillende vastgoedprojecten: https://www.bouygues-immobilier.be/nl

 

Een aannemer of projectontwikkelaar moet zich onder bepaalde voorwaarden houden aan de wet van 9 juli 1971 over woningbouw en de verkoop van woningen, beter bekend als de wet Breyne.

Die verplicht de aannemer of projectontwikkelaar om de koper bij de verkoopakte een voltooiingswaarborg van de werken of een terugbetalingsgarantie te geven. Het doel van die waarborg is dat de koper beschermd wordt:

  • In het geval van een faillissement of insolvabiliteit van de aannemer of projectontwikkelaar.
  • Indien de aannemer of projectontwikkelaar de bouwwerken niet oplevert volgens de afspraken in het contract.

Meestal voorziet een bank de voltooiingswaarborg, maar een verzekeraar zoals Euler Hermes kan dat net zo goed doen.

  • Meer kredietmogelijkheden
    Als u een voltooiingswaarborg aanvraagt bij uw bank, dan heeft dat rechtstreekse gevolgen voor uw kredietlijn. Als u daarentegen voor een verzekeraar zoals Euler Hermes kiest, blijft uw leningscapaciteit bij de bank beschikbaar.
  • Uw premie daalt in functie van de vordering van de werken
    Naarmate de werken vorderen, daalt het te verzekeren risicobedrag. Daarom bieden we u de mogelijkheid om de waarborg per trimester te verminderen. U verzekert dus alleen het huidige risico en niet langer het initiële totaalbedrag.
  • Snelheid en prestatie
    Als gespecialiseerd verzekeraar zijn we experten op het vlak van borgstellingen en garanties zoals de voltooiingswaarborg. Dankzij onze experten en onze performante systemen zijn we in staat een garantie te leveren in één werkdag.
  • De zekerheid van de Allianz-groep
    Euler Hermes is een dochteronderneming van Allianz, een van de grootste verzekeraars ter wereld. Die stevige fundering heeft ons een hoge AA-score van ratingbureau Standard & Poor’s opgeleverd. De rating is een tastbaar bewijs van de financiële soliditeit van Euler Hermes.

Elk bouwproject is uniek. Euler Hermes biedt een voltooiingswaarborg voor specifieke projecten, maar kan ook een vaste garantieverklaring aanbieden voor meerdere afzonderlijke projecten of grootschalige vastgoedprojecten die geleidelijk worden uitgevoerd. Neem contact op met ons team van experten. Op basis van uw plannen kunnen wij een geschikte dekking voorstellen.

Meer artikels:

132 resultaten

nov 08, 2021 | Wanbetaling, Pers & Media

Strengere betalingsvoorwaarden voor B2B-contracten

Op 14 augustus 2021 heeft de Europese Commissie een nieuwe wet aangenomen die vreemd genoeg redelijk onopgemerkt is gebleven. Lees het artikel voor meer informatie.

nov 04, 2021 | Wanbetaling

Prognoses voor Europese kmo’s

Wilt u meer weten over onze verwachtingen voor het Europese kmo’s? Lees het artikel.

okt 28, 2021 | Wanbetaling

Een 360°-benadering van risicoclassificatie

Veel mensen denken dat risicoclassificatie gebaseerd is op een handvol financiële documenten maar dit is niet altijd voldoende om de financiële gezondheid van een onderneming te bepalen. Lees het artikel.

132 resultaten